상속세 신고할 때 어떤 서류가 필요한가요?

준비할 것이 많아서 미리 정리해 두시면 도움이 돼요.

기본 서류

• 피상속인의 기본증명서, 가족관계증명서, 제적등본
• 상속인 전원의 주민등록등본과 가족관계증명서
• 사망진단서
• 상속재산 분할협의서 (분할한 경우)

재산 관련 서류

• 부동산: 등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시가격 확인 자료
• 금융재산: 잔액증명서, 거래내역서
• 주식: 잔고증명서, 평가 자료
• 보험: 보험금 지급 내역
• 자동차: 자동차등록원부

채무와 공제 관련

• 금융기관 부채증명서
• 임대보증금 관련 계약서
• 미납 세금 내역
• 장례비 영수증
• 병원비 영수증 (사망 전 미지급분)

사전증여가 있었다면

• 과거 증여세 신고서
• 증여 관련 계약서와 이체 내역

10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 합산 대상이라 반드시 확인하셔야 해요.

한 번에 조회하는 방법

안심상속 원스톱서비스를 이용하면 여러 가지를 한꺼번에 확인할 수 있어요.

• 금융재산과 부채
• 부동산
• 자동차
• 국세와 지방세 체납 내역
• 연금 가입 여부

사망신고를 하면서 주민센터에서 함께 신청하거나 정부24에서 온라인으로 신청할 수 있어요.

금융감독원의 상속인 금융거래 조회 서비스도 별도로 이용할 수 있어요.

부동산 평가가 관건이에요

서류를 모으는 것보다 부동산을 어떻게 평가할지가 세금을 더 크게 좌우해요.

같은 단지 거래 사례가 있는지, 감정평가를 받는 것이 나은지 등을 함께 검토하셔야 해요.

> 6개월이 짧게 느껴지는 이유가 이 준비 과정 때문이에요. 사망신고를 하실 때 재산 조회부터 신청해 두시면 시간을 벌 수 있어요.